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Diagnostic immobilier Montbonnot Saint Martin - 38330

La commune de Montbonnot a pris le nom de Montbonnot-Saint Martin en raison de sa particularité.

Montbonnot este n fait divisée en deux parties : Montbonnot qui est la partie haute de la ville à laquelle a été rattachée Saint-Martin-de-Miseré qui en fait sa partie basse.

La commune a donc pris le nom de Montbonnot-Saint Martin qui reste son appellation officielle.

Une autre particularité est qu’il faut traverser le territoire de la commune de Meylan pour passer de la partie haute à la partie basse de Montbonnot-Saint Martin.

Le diagnostic immobilier à Montbonnot s’applique principalement à un parc immobilier assez récent puisque plus du tiers a été construit après 1990.

Toutefois, les obligations du diagnostic immobilier à Montbonnot Saint martin comme partout ailleurs touchent de plus en plus de biens immobiliers y compris assez récents.

Si le diagnostic plomb ne concerne que peu de logements à Montbonnot Saint Martin puisque ceux construits avant 1949 ne représentent que 10% du parc, c’est le diagnostic amiante qui va toucher le plus grand nombre de logements à Montbonnot Saint Martin.

Depuis février 2012, le diagnostic amiante est devenu obligatoire également en l’absence de transaction ainsi qu’à la location de tout bien immobilier lorsque celui-ci a été construit selon un permis délivré avant juillet 1997.

A Montbonnot Saint martin ce diagnostic immobilier touche plus de 1 500 des 2 000 logements du parc immobilier résidentiel.

  A ce diagnostic amiante, s’ajoutent naturellement à Montbonnot Saint Martin tous les diagnostics prévus initialement dans le Dossier du Diagnostic Technique.

Les diagnostics immobiliers des installations intérieures de gaz et d’électricité datant de plus de 15 ans, les mesurages Loi Boutin et Loi Carrez, le diagnostic assainissement et les diagnostics de mise en copropriété, le DPE et l’ERNT.

A noter que le diagnostic immobilier termites est obligatoire à Montbonnot puisque Montbonnot figure en zone d’infestation et de lutte contre les termites.  




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