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Diagnostic immobilier Le Versoud - 38420

Le Versoud est une localité dont le parc immobilier est assez récent.

C’est l’implantation de l’aéroport de Grenoble-Le Versoud qui a donné l’essor récent à la commune.

Le diagnostic immobilier à Le Versoud s’applique à un parc immobilier de près de 1 500 logements.

Si Le Versoud ne comprend quasiment que des résidences principales, plus du tiers du parc immobilier de Le Versoud est du logement locatif.

Le diagnostic immobilier Le Versoud est principalement orienté vers les obligations bailleurs.

La nouvelle obligation de diagnostic amiante va concerner de nombreux logements au Versoud.

A partir de février 2012, les bailleurs mais aussi les propriétaires occupants de Le Versoud devront faire effectuer le diagnostic amiante si le bien immobilier a été bâti selon un permis délivré avant juillet 97.

90% du parc immobilier résidentiel du Versoud est donc concerné par ce diagnostic amiante DTA-parties privatives.

Dans le Dossier de Diagnostic Technique, le diagnostic plomb à Le Versoud s’applique à plus de 13% du parc immobilier puisqu’il concerne les biens bâtis avant 1949.

Le parc immobilier de Le Versoud étant majoritairement âgé de plus de 15 ans, des diagnostics immobiliers d’installations intérieures sont bien souvent obligatoires au Versoud.

Il s’agit notamment des diagnostics gaz et électricité qui s’appliquent dès lors que l’installation au gaz ou électrique date de plus de 15 ans.

Pour les constructions de plus de 15 ans au Versoud, il faut rappeler qu’en cas de division par lots, elles doivent recevoir le diagnostic technique SRU ou diagnostic de mise en copropriété.

Dans les diagnostics immobiliers obligatoires à Versoud, l’ERNT doit inclure le risque d’avalanches en plus du risque sismique et des risques industriels.  




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